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2017年10月

2017年10月31日 (火)

美濃加茂市本郷町モデルハウス

室内のクロス工事が完了しました

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Dsc_2830


後はクリーニングを行って完了です

オープンまであとわずか

準備なども頑張ります

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美濃加茂市 加茂郡 川辺町 坂祝町   

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2017年10月30日 (月)

洋風の素敵なお家が、間もなく完成です。

Kaneko

 お施主様との打ち合わせを重ねて、土地の購入から、新築計画をすすめて、

完成を心待ちしているなか、。いよいよ、足場が取れまして、外観が、現れました。

完成まであと、ちょっとです。

また、状況報告いたします。

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2017年10月29日 (日)

美濃加茂市田島町モデルハウス2棟売約頂きました

誠にありがとうございます

Img_1042

<E棟御礼>

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<H棟御礼>

引き続き美濃加茂市田島町ではG棟販売中です

今週末11/3(金)4(土)5(日)現地説明会を開催しております。

お気軽にお越しください

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2017年10月28日 (土)

美濃加茂市本郷町新築分譲です

内観のご案内

Photo

LDK18帖

南面の窓から暖かい日差しが多く入ります

天井は梁を出すことで木の温もりを感じる事が出来ます

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キッチンの裏には食器棚付き

収納量もバツグンです

キッチンと同じ色で揃える事で統一された空間です

毎週土日にて現地見学会を開催しています

是非ご来場下さい

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2017年10月27日 (金)

 先日地縄をご紹介した、現場でいよいよ、基礎着工となりました。(* ̄ー ̄*)

Yamada_3

心配されていた地盤調査の結果は、補強工事が必要ないとのことでした。

根掘りをして、防湿シートを敷き詰めました。

これから、ベース、配筋、型枠、コンクリート打ちと進んでいきます。  

11/末には、上棟予定となります。楽しみですね。ヽ(´▽`)/

またご報告させていただきます。

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2017年10月26日 (木)

本郷町のテクノストラクチャーのモデルハウスです

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外観仕上がってきました。西に切妻屋根、東に寄棟と言った具合に

屋根形状も変えておりますので、家造りの参考になると思います

Img_15369999999

こちら幅4.8mもある窓です明るく開放的です

Img_15337777777

こちらはダイニングに設けた固定棚です

本や雑誌、CD、小物と言ったいろんなものがおけます

エアコンも中央に配置できるようにしておりますので、スッキリしています

2017年10月24日 (火)

テクノストラクチャー工法

本郷町モデルハウス

ベランダの手すりが取り付けられました

Dsc_2808

建物外部はほぼ完成です

大きな窓とベランダの手すりがマッチして格好良く仕上がりました

11月18日オープン予定です

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2017年10月23日 (月)

Honn51023

昨日は、台風が、くるので、養生をしました。

今日は、台風が去ったあとの状況確認のため

本郷町の工事中の物件にも立ち寄りました。

異常なしでした。

棟梁が、内部の造作をしていました。

だんだんと工事が、順調に進んできています。

媚小学校から近いので、すぐに売れちゃうと思います。

また進み具合をご報告させていただきます。

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2017年10月22日 (日)

本日は台風の影響もあり1日雨のようです

雨でも台風でも見学会は開催しています

美濃加茂市本郷町新築分譲

外壁タイル貼+太陽光10kw搭載

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敷地の大きさも73坪で

広い庭スペース

駐車スペース4台

とてもゆとりのある広さになっています

是非一度ご覧になって下さい

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2017年10月21日 (土)

関市平賀町の外壁総タイル貼りの新築分譲です

最終1棟となりましたフリーメンテナンスで家が長持ち

焼き物のタイルだから、変色や色褪せも少ないです

旭ケ丘小学校区で、お探しの方はぜご来場下さい

本日も現在、待機中です

雨ですが明日もオープンハウスやってます

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現在、大工工事が完了しました。

クロス工事に設備取り付けとなります。

緑色のネットは、防災、飛散防止用ネットです。

291002

近いうちに足場もとれますので、

全容が、現れます。

とても、楽しみです。

今後も、進捗状況をアップしていきます。ヽ(´▽`)/

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2017年10月19日 (木)

本郷A棟の新築分譲の完成イメージです

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構造体はパナソニック耐震住宅工法の「テクノストラクチャー」

耐震等級3相当の地震に強い家です

リビングや寝室に大きな窓があり、明るく開放的な家になっております(^Д^)

現在、建築工事中です。隣りの本郷B棟は11月18日オープンとなっております

工事中見学もできますので、お気軽にお問合せ下さい

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2017年10月17日 (火)

本郷町テクノストラクチャーモデルハウス

内部が出来上がってきました

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造り付けの棚が取り付けられました

この後に壁紙を貼っていきます

またイメージが変わるので楽しみです

後1か月でオープンです

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2017年10月15日 (日)

 現在建築中の本郷町のモデルハウスは・・・・・

シンプルなデザインにLDKには幅4.8mもあるワイドな窓を設置

パナソニック耐震住宅工法の「テクノストラクチャー」の特性を活かした

モデルハウスになっております

オープンは11月中旬予定です

工事中も見学会を随時受付しておりますので、お気軽にお問合せ下さいね

 また、現在公開中のモデルハウス3会場は「❶美濃加茂市本郷町、

❷美濃加茂市島町、❸関市平賀町」となっております。

これらも、個性ある住まいになっており、モデルハウスの販売も現在おこなっております

「新築分譲では物足りない。こだわりの住まいが良い、長持ちする住まいが良い」と思われ

いる方必見です。こちらの地域の小学校は

❶古井小学校❷山手小学校❸旭ケ丘小学校

となっております。

会場すべてが徒歩10分圏内なので、小学校お近くの物件をお探しの方必見です

週末10/15(日)は見学会を開催しておりますのでお気軽にお立ち寄りください。

公開時間10時~17時まで・・・

700

❶美加茂市本郷町 外壁タイル貼 古井小学校区

987

❷美濃加茂市田島町 ラグジュアリー 山手小学校区


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❸関市平賀町 外壁タイル貼 旭ケ丘小学校区

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2017年10月14日 (土)

今週末もオープンハウスです

美濃加茂市田島町会場

4棟見学可能です

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美濃加茂市本郷町会場

現在は2棟が見学可能です

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関市平賀町会場

最終1棟が見学可能です

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色々なパターンの家を見ることができます

お勉強中の方

購入をお考えの方

お気軽にご覧ください

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 先日、美濃加茂市内におきまして、住宅新築工事の地鎮祭を行いました。

前日は、でしたので、心配されましたが、

当日は、晴天となりとても気持ちの良い素敵な日となりました。

 神主様からの講話で、手のひらをあわせる(感謝の気持ち)=「しあわせ」、

また、反対の意味で、手を裏返し、

 手の甲をあわせると指と指の節があわさり=「ふしあわせ」となります。

日頃、感謝することを忘れがちですが、

 これを機会に、小さなことですが、まずは、ご飯を頂く前に手を合わせることから、

始めていただくことで、幸せを招くことでしょう。とありました。

感謝の気持ちを忘れずに、私たちも、精進していきます。m(_ _)m

これから、工事が進んでいきますので、進捗状況をまたブログにしていきたいと思います。

Yjitinnsai

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2017年10月12日 (木)

家を建てたり、購入したりするとき、予算組が重要になってきます

家の購入費以外の費用に関してはどんな費用がかかるのでしょうか?

諸経費と呼ばれるもの・・・

①登記費用⇒建物を登記、所有権保存、抵当権設定等

②銀行借入費用(保証料、手数料、印紙代)

③火災保険料⇒住まいの保険

④土地から購入の場合固定資産税

⑤仲介手数料⇒土地などを購入する場合

⑥上水道分担金⇒役所に納めるもの

⑦下水道受益者負担金⇒下水を利用する為、一回のみ支払うお金

⑧地鎮祭費用⇒注文住宅の場合

このように住まいの購入には諸費用の資金が必ず必要になってきます

住まいの本体工事・本体価格のみで考えていると、資金が不足したり

します。このようなことがおきないように資金計画に必ず諸費用を

含んでご計画をしていくことをお勧めしております。

弊社においても、資金計画の相談会を随時受付しておりますので、

お気軽にご相談くださいね(*^ω^*)ノ彡

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2017年10月10日 (火)

リフォーム現場です

壁などを全て壊して間取りも大きく変更します

2階は壁もなくなり開放的な状態になりました

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ここから新しい壁などを造り間取りを変更していきます

ワタケン・ホームは新築だけでなく大規模なリフォーム工事も行います

ご興味のある方は是非お問い合わせ下さい

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 美濃加茂市の現場で地縄を張りました。

地縄というのは、敷地に対して、実物大の寸法を地面に落として、

縄(今回はビニール紐)を張りました。

境界からの離れ具合などを確認します。

確認ができましたら、地盤調査を行い、

地耐力が、基準以上にあるか、

なければ基礎を補強します。そのような調査を行います。

次回は、地鎮祭となります。

Yjin

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2017年10月 8日 (日)

祝日も見学会を開催しております

明日、10月9日(祝)も弊社モデルハウスにて見学会を開催しておりますので、

お気軽にお越しください  見学時間 10時~17時迄

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❶美濃加茂市田島町

700

❷美濃加茂市本郷町

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❸関市平賀町

各展示場、モデルハウスの販売を行っておりますので、お近くでお住まいを

お探しの方はぜひご来場下さいね

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この度、弊社のホームページがリニューアルしました

スマートフォン、タブレット端末にもしっかり対応したものに変わりました

施工例、スタッフブログ随時更新していきますので

是非、ご覧になって下さい

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2017年10月 3日 (火)

本郷町にて建築中のモデルハウスです

足場が外されました

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ホワイトとブラックの2色

すっきりしてスタイリッシュです

正面に格子状の手すりが最後につきます

またイメージが変わると思うので楽しみです

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2017年10月 2日 (月)

現在、棟梁が、内部造作中です。

外部は、通気防湿シートで覆われています。

これから、サイディングを張ります。

緑色のネットは、防災、飛散防止用ネットです。

291002

外部の仕上げが完了すれば、足場もとれますので、

全容が、現れます。

とても、楽しみです。

今後も、進捗状況をアップしていきます。ヽ(´▽`)/

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2017年10月 1日 (日)

 住まいを計画する前に必要な事の一つに現地調査があります

現地調査とは、間取りを検討する為に、現地の大きさやレベルを測量をしたり

周辺環境の確認や水道、電気といったライフラインの整備状況を調べたり

することです。現地調査をすることで、予めどんな費用がどれくらいかかるのか?

「事前」にわかるので、資金計画において多いに役立ちます

 また、現地調査と同様に重要なことが法令制限です

法令制限には建築に関わる制限やその地域の条例(地区計画)といったものが

あります

具体的には建物の高さ制限や、採光、建蔽率や容積率といったものが代表的な

ものです

これらの制限を確認しながら住まいの計画を行うことが重要です

 実際にお客様の理想のお家が計画できない場合もあるので、一度

私たちに相談していただくと、スムーズに計画できるのではないかと

思います モデルハウスも週末見学会を開催しておりますのでぜひ

お立ち寄りくださいね

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